Bureaux à Vendre ou à Louer à partir de 164m² à Macon - Réf. 71.0005
Présenté par KORTIS
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Description
Positionné à un angle stratégique, l'immeuble s'impose comme un repère architectural.
Alliant sobriété, élégance et performance environnementale, cet immeuble neuf propose des plateaux flexibles destinés à accueillir des entreprises exigeantes en matière d'image et de confort de travail.
CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
Immeuble R+4 ERP type W (5ᵉ catégorie)
Certification BREEAM 'Very Good' RT 2012
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plateaux livrés non cloisonnés, prêts à l'aménagement
Hauteur libre : 2,60 m
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Chauffage / rafraîchissement DRV 2 tubes
Sanitaires, vestiaires et douches communs
POINTS FORTS
Visibilité exceptionnelle
Architecture contemporaine et qualitative
Terrasses privatives à chaque étage
Grande flexibilité d'aménagement (divisible)
Performance énergétique et confort d'usage
Stationnements privatifs et mobilités douces facilitées
Parking en sus à 13 000 Euros net vendeur (ou 1 000 Euros HT de loyer annuel).
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
27.865 Euros/an HT (170 Euros/m2/an HT)
386.831 Euros HT (2.359 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface privative | Surface utile | Prix vente | Loyer annuel HT |
| A12 | R+1 | 141.90 | 164.33 | 387 818.80 Euros | 27 936.10 Euros |
| B11 | R+1 | 197.70 | 228.96 | 540 345.60 Euros | 38 923.20 Euros |
| B12 | R+1 | 187.70 | 217.38 | 513 016.80 Euros | 36 954,60 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
