Local d'activite à Vendre ou à Louer de 3.191m² à Saint Marcel - Réf. 71.0045
Présenté par ORPI MYRIAD CONSEIL
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
348.500 Euros/an HTHC
5.432.000 Euros F.A.I
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Prix de vente | Parkings | Disponibilité |
| BAT 1 - LOT 2 | LOCAL D'ACTIVITE | 494 m² | ||||
| MEZZANINE | 55 m² | |||||
| TOTAL | 549 m² | 58 000 Euros HT/HC | 910 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 2 - LOT 3 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 2 - LOT 4 | LOCAL D'ACTIVITE | 291 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 341 m² | 36 000 Euros HT/HC | 563 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 3 - LOT 5 | LOCAL D'ACTIVITE | 519 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 569 m² | 61 500 Euros HT/HC | 967 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 3 - LOT 6 | LOCAL D'ACTIVITE | 489 m² | ||||
| MEZZANINE | 84 m² | |||||
| TOTAL | 573 m² | 62 000 Euros HT/HC | 974 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 3 - LOT 8 | LOCAL D'ACTIVITE | 389 m² | ||||
| MEZZANINE | 50 m² | |||||
| TOTAL | 448 m² | 56 000 Euros HT/HC | 845 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| BAT 3 - LOT 9 | LOCAL D'ACTIVITE | 317 m² | ||||
| MEZZANINE | 53 m² | |||||
| TOTAL | 370 m² | 39 000 Euros HT/HC | 610 000 Euros F.A.I | 5 places privatives | Octobre 2025 | |
| TOTAL | 3 191 m² | 348 500 Euros HT/HC | 5 432 000 Euros F.A.I | 35 places privatives | Octobre 2025 |
Accès routiers
N73
Desserte transports
Bus : 03, 05
Prestations - Equipements
- Rampe de chargement
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Eclairage LED en façade
- Menuiseries aluminium
- Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
- Livraison fluides en attente
- Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Accès gros porteur
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Fibre optique
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Mezzanine
- Brut de béton
- Charge au sol : 1.5 T/m²
- Couverture bac acier
- Porte sectionnelle : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 par lot
- Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 4.5 m (H)
- Site clos et sécurisé
- Nbre Parkings visiteurs : 30
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
