FIKA - Bureaux à Louer de 2412m² à TOULOUSE - Produit 72049_1_

Description

Nous vous proposons à la location 2412 m² de Bureaux à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE.

Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64).

L'immeuble en R+1 est équipé pour les accès PMR.en RDC.

Les espaces verts avec table de pique-nique entourent l'immeuble ainsi qu'un patio privatifs. Les sanitaires sont en partie commune. Une douche est aussi présente sur site.

L'aménagement est qualitatif avec de jolies prestations. Les lots sont divisibles.

Disponibles juin 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 287028 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle :48 240Euros HT-HC

Charges annuelles : 72 360Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

287.028 Euros/an HT
48.240 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
RDC	189 m²+ 182 m² =362 m²	43 078 Euros	10 860 Euros	7240 Euros	13 places	Avril 25
R+1	860 m²+ 240 m² =110 m²	130 900 Euros	3300 Euros	22 000 Euros	44 places	Avril 25
RDC	950 m²	113 050 Euros	28 500 Euros	19 000 Euros	60 places	Avril 25

Accès routiers

Rocade A620 sortie 27
Rocade Arc en ciel
A64

Desserte transports

Bus
- MESPLé (73m) : Ligne : 18
- PéPINIèRE BASSO CAMBO (323m) : Ligne : 53
- MOUNèDE (382m) : Ligne : 21
- BASSO CAMBO (461m) : Ligne : 14 et 117

Métro BASSO CAMBO (461m) : Ligne A

Aéroport 11km

Gare Matabiau 10 km