FIKA - Local d'activite à Louer de 490m² à TOULOUSE - Produit 72050

Description

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.

Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.

Le bâtiment dispose du tarif jaune.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr