Description

Nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux à l'ouest de Toulouse intra-muros.

Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité.

Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places).

Les étages sont des surfaces de bureaux ont été décloisonné et seront livrés en fonction des besoins.

Loyer annuel HT HC : 126 000 Euros

Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

63.000 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
22.274 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	Surface	Parkings	Disponibilité
R+1	350 m²	en sous sol	sous quelques mois
R+2	350 m²	en sous sol	sous quelques mois

Desserte transports

Bus
BARRIèRE DE BAYONNE (30m) : Ligne 45
FONTAINES (233m) : Ligne 66
PATTE D'OIE (295m) : Ligne 14
Ligne : 67 - Réseau : Tisseo

Métro
PATTE D'OIE (267m) : Ligne A

Aéroport Blagnac : 7,5 Km
Gare Matabiau 5,3 Km