FIKA - Bureaux à Louer de 273m² à TOULOUSE - Produit 72119_las

Description

*Nous vous proposons à la location 273m² de Bureaux à TOULOUSE/ COMPANS.

Il bénéficie un accès rapide à la rocade et d'une très bonne desserte par les transports en commun (Navette Aéroport, Métro, Bus) et d'une proximité des restaurants et commerces de COMPANS.

Le local se situe avec un accès direct sur rue et une vitrine. Il se propose en un RDC traversant et lumineux. Le RDC est PMR avec le sanitaire adapté. Celui-ci est d'une superficie locative d'environ 155 m². Le R+1 de 118 m² est desservi par un escalier privatif. Les lots peuvent être pris indépendamment.

Il a un cloisonnement et un aménagement en fonction de son activité actuelle avec arrivées et évacuations, écran et cloisons amovibles, bureaux, salle de réunion de 14 personnes.

12 places de parking sont comprises dans l'offre.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 60 000 Euros - parking compris

Charges annuelles : 10400 Euros HT/ Taxe foncière : 5319 Euros

Honoraire : 15% HT d'une année pleine de loyer HT charge preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

60.000 Euros/an HTHC
5.319 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	taxe foncière	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureau Vitine	155m² + 4 parkings	31 000 Euros	5862 Euros	2998 Euros	inclus	Immédiate
R+1	Bureaux	118 m² + 2 parkings	20 650 Euros	4538 Euros	2321 Euros	inclus	Immédiate

Accès routiers

Accès Rocade Ouest

Desserte transports

Bus
LECLERC (81m) / Ligne 14
BARCELONE LECLERC (224m) : Ligne 63
COMPANS-CAFFARELLI (394m) : Ligne 24
ARSENAL (433m) : Ligne NCV
Navette AEROPORT : 300 m

Métro COMPANS-CAFFARELLI (402m) :
Ligne B

Gare MATABIAU : 2 Km

Aéroport de Toulouse: 6 KM