FIKA - Local d'activite à Vendre de 490m² à PLAISANCE DU TOUCH - Produit 72150

Description

FIKA commercialise, sur la commune de Plaisance-du-Touch, à l'ouest de Toulouse, sur la zone d'activité de Bourgogne, un bâtiment à usage de local d'activité et de commerce actuellement libre de toute occupation.

Situé sur une zone artisanale et commerciale identifiée, l'actif bénéficie d'un emplacement intéressant et dispose d'une façade et d'un accès sur la zone d'activité, et d'une façade commerciale sur la route de Lombez et sur le rond-point.

L'actif développe une superficie totale de 490 m² dont 87 m² sont actuellement occupés par un restaurant aux termes d'un bail 3/6/9 courant jusqu'en juin 2027 et moyennant un loyer annuel de 9 696 Euros HT/HC. La surface de 403 m² restante est actuellement libre de toute occupation et était jusqu'alors exploitée par une salle de sport. La surface a été entièrement rénovée en 2022. Elle est divisible en 2 lots.

Le prix de vente est fixé à 765 000 Euros HD frais d'agence inclus (6% HT charge vendeur).

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr