Bureaux à Louer de 422m² à Toulouse - Réf. 72161_
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons 1 plateau de 422 m² à l'Oust de TOULOUSE à proximité du Stade Ernest Wallon / Stade Toulousain.
Aux portes de Toulouse entre la rocade et la zone aéroportuaire, la zone des 7 deniers propose un parc arboré de 7 bâtiments en R+1. Les bureaux sont accessibles par la rocade et la sortie 1 de l'A621 ou par le Bus. Ils seront aussi accessibles par la future ligne du métro.
En R+1 il s'agit d'un grand open avec accès direct à la coursive périphérique. Il sera rénové en intégralité et donc disponible fin 24.
Les sanitaires sont en parties communes par étage (Pas PMR).
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 50 640Euros HT-HC
Charges annuelles : 11702 Euros HT
Taxe foncière annuelle + TEOM : 11402 Euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.640 Euros/an
9.854 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings exterieurs | Disponibilité |
| LOT 3 | R+1 | 422 | 50 640 Euros | 15 | Juin 24 |
Accès routiers
Rocade Ouest sortie 1"Sept deniers"
Desserte transports
BUS 16 et 70
Gare Matabiau 5,5 km
Aeroport 5 km
Bus Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
SEPT DENIERS - SALVADOR DALI (262m)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (187 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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