FIKA - Bureaux à Vendre de 273m² à TOULOUSE - Produit 72164_A

Description

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.

Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.

Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.

Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 Euros HT/HC parkings inclus.

Le prix de vente est fixé à 660 000 Euros HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

660.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 273 m²

Desserte transports

- Bus Compans-Caffarelli (18m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45
- Métro Compans-Caffarelli (21m)
- Bus Arnaud Bernard (224m) - supérieur à Lignes : 373, 365, 388, 369, 362, 363