FIKA - Bureaux à Louer de 280m² à TRESSES - Produit 72185

Description

BUREAUX NEUFS A LOUER à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !

Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Surface : 279,64 m² divisibles à partir de 138,28 m²

6 places de parking sécurisées dont 2 pour voitures électriques

Aménagements : Open-space modulable, salles de réunion, sanitaires PMR
Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accès sécurisé
Prestations : Sols carrelés, faux plafonds, peinture, éclairage LED

Les avantages de ce bien :

Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

Loyer annuel : 120 Euros /m²/HT-HC

Charges annuelles : 3 017 Euros soit 10,8 Euros/m²/an

Taxe foncière : 2 354 Euros soit 8,42 Euros/m²/an

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

33.557 Euros/an HTHC
2.355 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel
Lot 5	R+1	Bureaux	148,12 m²	17 790,40 Euros HT-HC
Lot 23 (parking)	Standard	Parking	-	420 Euros HT
Lot 24 (parking)	Standard	Parking	-	420 Euros HT
Lot 36 (parking)	Electrifiable	Parking	-	540 Euros HT
Lot 6	R+1	Bureaux	144,90 m²	19 359,20 Euros HT-HC
Lot 25 (parking)	Standard	Parking	-	420 Euros HT
Lot 40 (parking)	Standard	Parking	-	420 Euros HT
Lot 34 (parking)	Electrifiable	Parking	-	540 Euros HT