Bureaux à Louer de 215m² à Merignac - Réf. 72187_A
Présenté par FIKA
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Description
Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER
Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².
- Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.
- Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
- Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.
- Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.
- Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espace
Caractéristiques techniques :
- Surface : 215 m²
- Nombre de bureaux : 3
- Ascenseur
- Parking : libre, en extérieur
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros
Charges trimestrielles 1 555 Euros
Dépôt de garantie 2 000 Euros
Durée du bail 6 ans
Indice d'indexation ILC
Destination Professionnel
Taxe Foncière 4 044 Euros
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
4.042 Euros/an
15 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1711m²
Accès routiers
A630 Sortie 10 à 1,8 km
Desserte transports
Ligne A à 800 m
Gare Saint Jean à 15 km
Ligne 26 à 600 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 km
Prestations - Equipements
- Vidéophone
- Interphone
- Digicode
- Peinture
- Alarme anti intrusions
- Contrôle d'accès
- Open Space
- Nombre de bureaux : 4
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Hall accueillant
- Eclairage
- Sanitaires communs
- Salle de réunion
- Moquette
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Installation électrique existante
- Double vitrage
- Type de chauffage : Electrique
- Téléphone câblé
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Ramassage courrier
- A.D.S.L.
