Bureaux à Louer de 500m² à Labege - Réf. 72235
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE.
Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante.
L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner.
Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros
Charges en attente / TF 4471 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.500 Euros/an HTHC
4.471 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Accès routiers
Périphérique : sortie n° 19 / Labège
Desserte transports
Bus : ligne 80
Gare SNCF INNOPOLE 15mn à pied
Métro à venir ligne C: Labège Gare 6mn (2028)
Aeroport : 21 Km
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
