FIKA - Local d'activite à Louer de 480m² à SAINT JORY - Produit 72238

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 480 m² au nord de Toulouse.

Situé à 15 min au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Jory et dans un environnement à vocation artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62.

Le local est récent et indépendant, il se développe en RDC avec un entrepôt de 280 m² et une surface de bureaux de 200 m².

La partie entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une porte palière. La partie bureaux quant à elle dispose d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs open space, équipé de climatisation.

Accès moyen et gros porteur.

Disponible en mai 2025.

Honoraires : 18% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 45 600 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 800 Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr