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Bureaux à Louer de 738m² à Blagnac - Réf. 72242_2

Présenté par FIKA

103.320€ /an HTHC

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Description

Nous vous proposons à la location 738 m² de bureaux divisibles à Blagnac au sein du parc les Algorithmes.

Situé dans la zone aéroportuaire l'immeuble fait face à l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tram.

L'immeuble se situe dans un environnement calme et agréable et bénéficie d'une belle visibilité. Les parties communes ont été refaites et sont équipées d'ascenseurs.

Plusieurs surfaces entièrement rénovés sont disponibles, elles sont équipées de la climatisation réversible, prises RJ 45 , éclairage en pavés Led...

Des emplacements de parking sont attribués aux lots au sein d'un parking sécurisé.

Disponibilité immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 140 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: 17 Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : 31 Euros/m²/an


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 103.320 Euros/an HTHC

  • 22.878 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurfaceLoyer annuelCharges/an avec climTaxe foncièreParkingsDisponibilité
RDC158 m²140 Euros/m²/an17Euros/m² 31,6 Euros/m²307/12/2025
R+1214 m²140 Euros/m²/an17Euros/m² 31,6 Euros/m²6Immédiate
R+1366 m²140 Euros/m²/an17Euros/m² 31,6 Euros/m²9Immédiate

Accès routiers

A 621 sortie 4 zone aéroportuaire

Desserte transports

Tram T2
Bus Ligne 30
Aéroport 1 mn
Gare Matabiau 18 mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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