Bureaux à Louer de 300m² à Canejan - Réf. 72262
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 300 m² au coeur de la zone d'activité d'Actipolis au Sud Ouest de Bordeaux.
Les bureaux bénéficient d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par deux portails et il est également proche des accès routiers (rocade et autoroute).
La surface totale du plateau est de 300 m² divisible à partir de 50 m², répartie en open space et qui peut être cloisonnés en plusieurs bureaux.
Le bâtiment comprend : un hall d'accueil, ascenseur, accès PMR, sanitaires avec douche, cuisine, cafétéria, espaces verts avec plusieurs tables
Les surfaces ont été rénovés en 2024.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Parking commun sur la zone.
Espace de travail convivial
Loyer annuel : 40 500 Euros HT-HC soit 135 Euros / m²
Taxe foncière annuelle : 3 600 Euros soit 12 Euros / m²
Charges annuelles : 12 000 Euros soit 40 Euros / m² comprenant : électricité, eau, internet
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.500 Euros/an HT
3.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 300 m²
Accès routiers
Proche Autoroute A63
Desserte transports
Desservi par plusieurs lignes de bus (39, 74, 80, 55), avec l'arrêt le plus proche, Bersol, situé à environ 10 minutes à pied.
Prestations - Equipements
- Parking Extérieur
- Site clos
- Bureaux prêt à cloisonner
- Portail électrique
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Normes PMR
- Accès Handicapés
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Salle de restauration
- Parquet
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Douche(s)
- Banque d'accueil
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Table(s) de pique nique
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Jardin
