Bureaux à Louer de 219m² à Tresses - Réf. 72281
Présenté par FIKA
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Description
A LOUER à TRESSES : Immeuble construit en 2019
Installez-vous dans un environnement de travail moderne
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ces bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise (sortie 24) : visibilité directe.
Caractéristiques principales :
- Surface : 218,68 m²
Grand parking aérien autour du bâtiment et garage privatif
- Aménagements : Open-space, salles de réunion, nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, grande cuisine et terrasse.
- Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accessibilité PMR
Les avantages de ce bien :
- Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
- Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
- Confort : Environnement de travail agréable et lumineux
Loyer annuel : 160 Euros /m²/HT-HC
Taxe foncière : 2 205 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.800 Euros/an
2.205 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 219 m²
Accès routiers
Rocade sortie 24
Desserte transports
desservie par des lignes de bus régionales (470, 471, 472) reliant Bordeaux, avec des arrêts accessibles à pied ; pas de tramway direct, le plus proche est à Floirac.
