FIKA - Bureaux à Louer de 3038m² à BORDEAUX - Produit 72286

Description

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche).

Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W.

Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.

L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga.

Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible...

Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros
Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges

Disponibilité immédiate

Places de parking privatives disponibles

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

637.915 Euros/an HTHC
Nous consulter

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
101	R+1	Bureaux	280,73 m²	58 953,30 Euros HT/HC	12 349,31 Euros HT	6	Immédiate
102	R+1	Bureaux	181,98 m²	38 215,80 Euros HT/HC	8 005,30 Euros HT	4	Immédiate
201	R+2	Bureaux	297,44 m²	62 462,40 Euros HT/HC	13 084,38 Euros HT	6	Immédiate
202	R+2	Bureaux	190,56 m²	40 017,60 Euros HT/HC	8 382,73 Euros HT	4	Immédiate
301	R+3	Bureaux	286,30 m²	60 123 Euros HT/HC	12 594,33 Euros HT	6	Immédiate
302	R+3	Bureaux	201,36 m²	42 285,60 Euros HT/HC	8 857,82 Euros HT	4	Immédiate
401	R+4	Bureaux	297,33 m²	62 439,30 Euros HT/HC	13 079,54 Euros HT	6	Immédiate
402	R+4	Bureaux	190,91 m²	40 091,10 Euros HT/HC	8 398,13 Euros HT	4	Immédiate
501	R+5	Bureaux	249,05 m²	52 300,50 Euros HT/HC	10 955,70 Euros HT	5	Immédiate
502	R+5	Bureaux	121,48 m²	25 510,80 Euros HT/HC	5 343,90 Euros HT	2	Immédiate
601	R+6	Bureaux	239,20 m²	50 232 Euros HT/HC	10 522,40 Euros HT	5	Immédiate
602	R+6	Bureaux	131,14 m²	27 539,40 Euros HT/HC	5 768,84 Euros HT	3	Immédiate
701	R+7	Bureaux	248,63 m²	52 212,30 Euros HT/HC	10 937,23 Euros HT	5	Immédiate
702	R+7	Bureaux	121,59 m²	25 533,90 Euros HT/HC	5 348,74 Euros HT	2	Immédiate