Bureaux à Louer de 481m² à Toulouse - Réf. 72295_
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location ce plateau de 481 m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.
L'ensemble d'immeubles, Situé le long du canal du midi est de facture récente, clos avec accès sécurisé. Il propose un espace service : détente, cafétaria et terrasse.
Le plateau de 481m² se situe en RDC sur rue et se compose d'un grand espace non cloisonné. Il se complète de sanitaires privatifs H et F, et d'un espace technique avec point d'eau/kitchenette.
Coté technique: fibre, plancher technique, climatisation, isolation sonore.
Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.
Normes PMR/ ERP avec 2 issues.
5 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau
Disponibilité : sous 1 mois
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HTHC : 116 745 Euros / Charges annuelles : 27 960 Euros HT /Taxe foncière : 4066 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
116.745 Euros/an HTHC
13.584 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 481 m²
Desserte transports
Bus
PASSERELLE HAEDENS (159m) :Ligne 15
LECLERC (419m) : Ligne 45
Métro : Ligne B
CANAL DU MIDI (494m)
COMPANS : (650m)
GARE SNCF : 2,5 KM
AEROPORT : 6,3 KM (direct navette)
