Bureaux à Louer de 198m² à Toulouse - Réf. 72301_14
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 198m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).
Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.
La surface en RDC a été aménagée pour une crèche, travaux à prévoir à négocier lors d'une prise à bail. Ils proposent différents espaces cloisonnés, une entrée dans le hall mais également de plain pied via sa 1er cour privative. Une seconde cour au calme est accessible soit par des bureaux soit couloir.
Climatisation, cuisine
Loyer Annuel HT HC : 33700 Euros HTHC/m²/an
Charges annuelles HT: 2262 Euros
Taxe Foncière annuelle : 4560 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.700 Euros/an HTHC
4.560 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 198 m²
Desserte transports
- Bus Place Roquelaine (168m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Jeanne d'Arc (217m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Concorde (252m) - supérieur à Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Métro Jeanne d'Arc (284m)
