Bureaux à Louer de 2.076m² à Toulouse - Réf. 72301_7
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location des bureaux de 2076 situés dans le quartier COMPANS-CAFFARELLI. L'accès est facile avec sa proximité de la rocade, de nombreux bus et au pied du Métro.
L'ensemble de plusieurs immeubles a, en bas une galerie commerciale comprenant de nombreux commerces dont de la restauration. Il est qualifié ERP. Chaque plateau peut se prendre individuellement. Ils sont cloisonnés en différentes tailles: bureau individuel, bureaux partagés, open space, sanitaires privés et partagés, espace restauration. 2 Ascenseurs PMR, escaliers de secours. Un rafraichissement est envisagé par le bailleur.
L'ensemble de bureaux se complète de 2 places de parking (Qpark)
Disponible
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 438 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 78800 Euros HT-HC / Charges annuelles HT: 42 400Euros HT/ Conso chauffage de la clim réversible dans les charges
frais de gestion annuel HT: 16380 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
438.000 Euros/an
42.400 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC + parking | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Frais de Gestion | Parkings | Disponibilité |
| R+3 | 1033 m² | 218 000 Euros | 39 400 Euros | 21 780 Euros | 2,5% HT des sommes appelées ttc | 1 place | novembre 25 |
| R+4 | 1043 m² | 220 000 Euros | 39 800 Euros | 21 980 Euros | 2,5% HT des sommes appelées ttc | 1 place | novembre 25 |
Accès routiers
Pont Jumeaux
Desserte transports
Nombreuses lignes de Bus
Metro Compans
Aéroport 10Km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
