Local d'activite à Louer de 400m² à Toulouse - Réf. 72325
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location un local de 400 m² idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.
Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes.
La surface locative d'environ 400 m² est équipé de vestiaires & Sanitaires, de climatisation réversible, d'une grande hauteur sous plafond de 5.50 m, ainsi que d'une mezzanine d'environ 50 m² comprenant une kitchenette et un bureau. Massifs de fondation pour éventuelle extension mezzanine.
L'éclairage est par pavés 60/60, avec un plafond suspendu en dalles.
Le parkings extérieurs est communs à la copropriété.
Loyer annuel HTHC : 40 000 Euros
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges
Charges annuelles HT :10 000 Euros
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
40.000 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 400 m²
Desserte transports
- Bus Montaudran-La Rivière (78m) - Lignes : L9, 357
- Bus Montaudran - Toulouse (146m)
- Bus Marcel Dassault (332m) - Lignes : L12
- Bus Santos Dumont (373m)
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
