Bureaux à Louer de 359m² à Toulouse - Réf. 72328
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE.
Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37.
L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur.
Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon.
La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément.
9 places de parkings sécurisées complètent le tout.
Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris
Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
57.910 Euros/an HT
6.732 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| R+2 | 111 m² | 18 090 Euros | 3587 Euros | 2081Euros | 3 places | Immédiate |
| R+2 | 248 m² | 39 820 Euros | 8013 Euros | 4650Euros | 6 places | Immédiate |
Accès routiers
Rocade Est sortie MONTAUDRAN
Desserte transports
Bus
LAFAURIE (4m) : Ligne L09
LECRIVAIN (202m) : Ligne L08
MARCEL DASSAULT (210m) Ligne 37
Gare SNCF Montaudran : 1,3 km
Aéroport Blagnac : 20 km
Station vélotoulouse: devant
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
