Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité neuf situé à environ 30 km au nord de Toulouse, en limite avec Villemur sur Tarn.

La zone d'activités Pechnauquié III se trouve au sud de la D630 (ancienne RN630), reliant Villemur-sur-Tarn à Lavaur, et est facilement accessible depuis l'A68. L'emplacement profite également d'un bon maillage de transports locaux : la ligne de bus 352 (réseau Arc en Ciel) vers Toulouse depuis Villemur sur Tarn et l'interconnexion aux lignes TER via les gares de Montauban ou Saint Sulpice.

Le bâtiment fait 1 000 m² et peut être divisé en plusieurs cellules, à partir de 250 m².

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électriques de 3,5 m x 4,5 m, d'une hauteur sous plafond de 7 m, du triphasé, d'une isolation en toiture et bardage double peau, et d'une dalle charge lourde.

Les bureaux pourront être aménager selon les besoins du preneur.

Le site est clos avec clôture et portail. Le parking est collectif.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 60 000 Euros HT-HC pour le bâtiment, et à partir de 17 500 Euros HT-HC pour les cellules

Taxe foncière annuelle : à définir

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

15.000 Euros/an HTHC (60 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Lot 1	250 m²	17 500Euros	Immédiate
Lot 2	250 m²	17 500Euros	Immédiate
Lot 3	250 m²	17 500Euros	Immédiate
Lot 4	250 m²	17 500Euros	Immédiate