Local commercial à Vendre de 99m² à Saint-medard-en-jalles - Réf. 72365___A
Présenté par FIKA
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Description
Opportunité Commerciale Unique à Saint-Médard-en-Jalles Centre
Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements.
Venez vous implanter au coeur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale.
ERP 5 de type M ; livrés clos couvert avec pignon sur rue.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
246.900 Euros HT
2.173 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
2 places de parking au sous-sol de la résidence, sécurisée (25000Euros HT inclus dans le prix)
Tantième LOT 1 255/10 000 et 2 places de stationnement en sous-sol (N°36 et 37)
Tantième LOT 2 192 /10 000 et 2 places de stationnement en sous-sol (N°22 et 23)
+ Tantième place Pk 20/10 000 chacune
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| LOT 1 | RDC | COMMERCE | 98,76 | 271900 Euros HT | 2500 | 2PK + 25000 Euros HT | JANVIER 2026 |
| LOT2 | RDC | COMMERCE | 73,91 | 209775 Euros HT | 2500 | 2PK + 25000 Euros HT | JANVIER 2026 |
Accès routiers
Sur l'axe principal de la commune de Saint Médard en Jalles
Desserte transports
8,5 km de l'aéroport en voiture
26 lm de la Gare
Bus 39 71 et G en face
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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