Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 293,93 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.

Ce local d'activité possède une surface totale de 293,93 m², dont 38,79 m² de bureaux et sanitaires.

Le dépôt se compose de 2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé, avec une porte sectionnelles motorisé de 4 m x 5m. La hauteur sous plafond est de 5,60 m.

Le local comprend 2 places de parkings privatives.

Disponibilité : 1er avril 2026

Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros

Taxes foncières : 2 439 Euros (en 2025)

Charges annuelles HT : 735 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

29.704 Euros/an HTHC
2.439 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 293 m²

Desserte transports

- Bus Troubadours (836m) - supérieur à Lignes : 80, 79
- Train Escalquens (872m)
- Bus Gare SNCF Escalquens (899m)
- Bus Gutenberg (909m) - supérieur à Lignes : 80, 79
- Bus Chante Caille (940m) - supérieur à Lignes : 80, 79
- Bus Occitanie (1000m) - supérieur à Lignes : 79