Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'une superficie totale de 2 644 m², répartis sur 5 étages, situé au coeur de Beauzelle, dans un quartier en plein essor dédié aux activités tertiaires.
Divisible à partir de 285,9 m², ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte aussi bien aux besoins de petites structures qu'à ceux de grands utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'atouts rares, notamment une spacieuse terrasse de 216m² au R+3, idéale pour créer un espace convivial et valorisant pour ses occupants.
Un parking de 45 places, dont 32 en sous-sol, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un abri vélo sécurisé de 54,30 m² en rez-de-chaussée, répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité douce.
Implanté dans un secteur en plein développement, cet immeuble représente une véritable opportunité d'investissement dans un environnement attractif et dynamique, parfaitement adapté à l'accueil d'entreprises en quête de modernité et de visibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
6.610.000 Euros
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Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix vente m2 | Parkings |
| RDC | Commerce | 387,61 | 2500Euros/m² | 7 |
| R+1 | Bureaux | 508 | 2500Euros/m² | 10 |
| R+2 | Bureaux | 508 | 2500Euros/m² | 10 |
| R+3 | Bureaux | 285,9 | 2500Euros/m² | 6 |
| R+4 | Bureaux | 285,9 | 2500Euros/m² | 6 |
| R+5 | Bureaux | 285,8 | 2500Euros/m² | 6 |
Accès routiers
Sortie 902.4 : Beauzelle - 1,3km
Desserte transports
Env. 13 km de la Gare SNCF Matabiau
Aéroport Env. 4 km Aéroport Tlse Blagnac
Tram : Aeroconstellation 1minute a pieds
Ligne de Bus : 30; 70 ; 71; 130
