FIKA - Local d'activite à Louer de 500m² à AUCAMVILLE - Produit 72396

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville. Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces.

Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires et/ou poids lourds, et d'un grand parking.

Il est brut de béton et nécessite des travaux d'aménagement, qui seront réalisés selon les besoins du preneur, possibilité de créer des bureaux, sanitaires, mezzanine, etc. Cela permet d'adapter les lieux à diverses activités : stockage, logistique, atelier de production, commerce etc.

La hauteur sous plafond est de 4 à 6 m, avec un accès par une porte coulissante. Le raccordements en électricité est en attente.

Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain.

Disponibilité : Immédiate après travaux

Loyer annuel : 40 800 Euros HT-HC

Taxe foncière : à définir

Charges : à définir

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr