Bureaux à Vendre de 534m² à Castres - Réf. 72415
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 534 m².
Situé en plein centre-ville de Castres, ce vaste immeuble avec un extérieur d'environ 50 m², se compose de 16 pièces. Au rez-de-chaussée, il offre plusieurs bureaux modulables (11 au total) selon vos besoins, un bureau d'accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion de près de 35 m² ainsi que deux sanitaires avec lave-mains. À l'étage, on trouve une salle de pause et détente, deux bureaux supplémentaires ainsi que trois locaux techniques et informatiques.
Très lumineux grâce à une verrière de toit et de nombreuses ouvertures, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage par climatisation réversible et est raccordé au tout-à-l'égout.
Son emplacement lui permet de profiter de la proximité immédiate de toutes les infrastructures et commodités essentielles et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché, permettant d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une division en plusieurs lots, d'une transformation en logements ou encore de la construction d'un immeuble en R+3 (faisabilité consultable), afin de créer un ensemble mixte associant bureaux et habitations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
460.000 Euros HD
3.900 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 563m²
Linéaire façade de 24ml
Desserte transports
- Bus D'Espic (46m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Drouot (62m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 10
- Bus Durenque (218m) - supérieur à Lignes : 2, 3, 5
- Bus Desplats (311m) - supérieur à Lignes : 6, 7
Gare ferroviaire de Castres à 1,5 km
Aéroport de Castres-Mazamet : 8 km
Prestations - Equipements
- Couverture bac acier
- Axe passant
- Murs isolés
- Rideaux métalliques
- Faux plafond
- Issue de secours
- Puits de jour
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Eclairage
- Belle luminosité
- Sanitaires privés
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Jardin
- Accès plain-pied
- Réseau eau potable
- Façade en béton
- Possibilité d'enseigne
- Réseau d'assainissement
- Normes ERP
- Parking Public
- Grille électrique
- Peinture
- Nombre de bureaux : 11
- Bureaux cloisonnés
- Normes PMR
- Façade mur rideau
- Etablissement recevant du public
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Sol plastique / Linoléum
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Salle d'eau
- Salle d'attente
- Jardin privatif
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible