FIKA - Local d'activite à Louer de 1542m² à TOULOUSE - Produit 72418

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.

Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.

Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.

Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.

Un parking extérieur est disponible

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 5 674 Euros HT

Taxe foncière : 20 447 Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

149.200 Euros/an HTHC
20.447 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 1542 m²

Desserte transports

- Bus Capelles (513m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus École Croix-Rouge (527m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus Sans nom (559m)
- Bus École Vétérinaire (650m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus Pelletier Purpan (710m) - supérieur à Lignes : 45
- Bus Centre Commercial Purpan Sud (742m) - supérieur à Lignes : 63, L2, 305, 35
- Bus Flambère (769m) - supérieur à Lignes : 63, L2, 35
- Bus Hôpital Purpan (781m) - supérieur à Lignes : 45
- Bus Gare de Lardenne (783m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus Tissié (887m) - supérieur à Lignes : L3, 365, SCOL3
- Bus Chardonnet (942m) - supérieur à Lignes : 45, L2, 388
- Bus Centre Commercial Purpan Est (954m) - supérieur à Lignes : 46, 66, 35
- Bus Centre Aéré (955m) - supérieur à Lignes : L3, SCOL3
- Bus École Police et Cadastre (958m) - supérieur à Lignes : 46
- Bus Bisson (987m) - supérieur à Lignes : 63, L2, 35
- Bus Grande-Bretagne (991m) - supérieur à Lignes : L2, 388