Local d'activite à Vendre ou à Louer de 1.205m² à Saint-orens-de-gameville - Réf. 72420_VT
Présenté par FIKA
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Description
En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles.
Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 NR 70 RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70%.
Caractéristiques principales :
Surface Dépôt : environ 620 m²
- Surface Bureaux : environ 585 m²
1 porte coulissante métallique
- Bâtiment indépendant
Structure bardage double peau, couverture bac acier
Site sécurisé
- Toiture photovoltaïque
Extérieurs :
Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons
Parkings extérieur
Conditions financières :
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
950.000 Euros NET VENDEUR
14.961 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2800m²
Desserte transports
- Bus Cammas (264m) - supérieur à Lignes : 83
- Bus Marqueille (331m) - supérieur à Lignes : 83
- Bus Saint-Orens Centre Commercial (399m) - supérieur à Lignes : 83, L7
- Bus Vallon (436m) - supérieur à Lignes : 83
- Bus Avenue de Toulouse (439m) - supérieur à Lignes : 109
- Bus Champs Pinsons (472m) - supérieur à Lignes : L7, 83
- Bus Gymnase (498m) - supérieur à Lignes : L7, 83
Prestations - Equipements
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Axe passant
- Aire de manoeuvre
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Site clos
- Stockage
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Accès plain-pied
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Gaz de Ville
- EDF 380
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Vestiaires
- Hall accueillant
- Porte sectionnelle
- Visibilité
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
