FIKA - Bureaux à Louer de 564m² à BORDEAUX - Produit 72438_B

Description

FIKA vous propose 563 m² de bureaux récents à la location répartis en 3 plateaux, divisibles à partir de 104 m², situé à dans le quartier Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, et au pied des trams C et D.

Le bien, dispose d'une belle luminosité, d'une bonne flexibilité d'aménagement, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, ainsi que des plinthes périphériques.

Le R+5 est un plateau aménagé en open space avec 2 phone boxes une salle de réunion une cuisine et une douche

Le R+8 est un open space à aménager

Le bien comprend 7 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 210 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 35, 25 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 10, 12 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

21.833 Euros/an (210 Euros/m2/an)
5.706 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

7 places de parking disponibles 1750Euros/u/an/HT/HC

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
10	R+5	Bureaux	104,13	210 Euros/m²/an/HT/ HC	35,25 Euros / m² / an	oui
15	R+8	Bureaux	237,84	210 Euros/m²/an/HT/ HC	35,25 Euros / m² / an	oui
16	R+8	Bureaux	221,84	210 Euros/m²/an/HT/ HC	35,25 Euros / m² / an	oui