Bureaux à Louer à partir de 344m² à Bordeaux - Réf. 72440_B
Présenté par FIKA
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Description
FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.
Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.
Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.
Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.
Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Stationnement : 34 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.360 Euros/an (190 Euros/m2/an)
38.867 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
34 places de parking à 1700Euros/u/an/HT/HC
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| Lot 3 | R+1 | Bureaux | 413 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 4 | R+1 | Bureaux | 364 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 344 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 6 | R+1 | Bureaux | 349 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 7 | R+2 | Bureaux | 413 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 8 | R+2 | Bureaux | 364 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 9 | R+2 | Bureaux | 344 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
| Lot 10 | R+2 | Bureaux | 349 | 190 Euros/m²/an/HT/ HC | 23,96 Euros / m² / an | oui |
Desserte transports
- Bus Rue Achard à moins de 100 m
- Tram Lignes : B
