Local d'activite à Vendre de 600m² à Merignac - Réf. 72457
Présenté par FIKA
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Description
MÉRIGNAC RARE : LOCAL NEUF 600 m² + 800 m² DE TERRAIN PRIVATIF
À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.
Ce site clos et sécurisé se compose de :
300 m² en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).
300 m² en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).
Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m² (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.
Prestations techniques :
Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.
Site entièrement sécurisé.
Environnement végétalisé et moderne.
Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
750.000 Euros HT
5.248 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Prestations - Equipements
- Type de couverture : BAC ACIER
- Façade bardage simple
- Charge au sol : 800
- Aire de manoeuvre
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Alarme incendie
- Détecteur de fumées
- Sprinckler
- Site clos
- Stockage
- Portail électrique
- Skydome
- Portes métalliques
- Porte sectionnelle motorisée
- Mezzanine
- Brut de décoffrage
- EDF Tarif jaune
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Hauteur quai : 3,26
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
