Description

Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, FIKA vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers.

Le bien développe 198 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 8 m sous faitage. Idéal pour des activités artisanales ou de stockage.

Il est complété par un plateau de bureaux en mezzanine, lumineux et climatisé, ainsi que d'une douche au RDC, hauteur 3,80 m² sous mezzanine. offrant un cadre de travail confortable.

Le local dispose également d'un extérieur privatif avec 7 places de stationnement dédiées,

Accès semi et PL.

Idéal pour une PME, une activité artisanale ou une société souhaitant combiner espace d'activité et bureaux dans un environnement agréable.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 1 750 Euros HT/ HC / mois.
Charges : 233 Euros / mois.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr