Bureaux à Louer à partir de 96m² à Merignac - Réf. 72502
Présenté par FIKA
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Description
FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m², divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet).
11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : RDC 140 Euros HT HC / m² / an.
R+1 150 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 70 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 15,9 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.249 Euros/an HTHC (148 Euros/m2/an HTHC)
9.731 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | 96 | 140 Euros/m²/an/HT/ HC | 70 Euros / m² / an |
| R+1 | 516 | 150 Euros/m²/an/HT/ HC | 70 Euros / m² / an |
Desserte transports
- Bus - Lignes : 1, 39 à 200 m
- Tram - Lignes : F à 350 m
- Bus Navettes 30'direct Gare Saint-Jean
Prestations - Equipements
- RT 2012
- Normes PMR
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings sous-sol : 11
- Interphone
- Point d'eau
- Cuisine ouverte
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Douche(s)
- Baie de Brassage
- 2 entrées palières
- Open Space
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Sanitaires communs
- Accès Handicapés
- Luminaires faux plafond
- Câblage RJ45
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
