Bureaux à Louer à partir de 210m² à Labege - Réf. 72503
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 577 m² de bureaux divisibles à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement du prolongement de la ligne B (Set 27) et de la ligne C du métro.
A proximité du centre commercial, nous vous proposons à la location un plateau de bureau. L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement sous plot ou engazonnée - borne IRVE ainsi qu'un parking à vélos sécurisé.
Sanitaires aux normes en parties communes
L'ensemble très lumineux est prêt à cloisonner : compteur Linky, climatisation réversible, faux plafond, moquette.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 92320 Euros HT-HC / 500Euros HT/an la place
Charges annuelles : 14713 Euros HT - Taxe foncière annuelle : 12694 Euros
Frais de gestion 5% du loyer annuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an TTC F.A.I (160 Euros/m2/an TTC F.A.I)
12.694 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | TF | Parkings | Disponibilité |
| zone 3 | R+1 | 210 m² | 33 600 Euros | 5 355 Euros | 4620 Euros | 6 places ( 3000Euros HT) | Immédiate |
| zone 4 | R+1 | 367 m² | 58 720 Euros | 9358 Euros | 8 074Euros | 11 places ( 5500 Euros HT) | Immédiate |
Accès routiers
Rocade sortie LABEGE
A 61
Desserte transports
- Bus
Marco Polo (116m) - Lignes : 204
olosane (421m) - Lignes : 79
Prologue (457m) - Lignes : 79, 204
entre Commercial Labège (499m) - Lignes : 79
Métro Ligne C : Juin 27
Gare Labege InnoPole: 20 mn
Aeroport 19 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
