FIKA - Bureaux à Louer de 938m² à BORDEAUX - Produit 72560___D

Description

FIKA vous propose à la location 938 m² de bureaux, au sein d'un immeuble de 6 étages, avec des surfaces divisibles à partir de 107 m², idéalement situés dans le quartier de Mériadeck, secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate des boulevards.

Facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les plateaux offrent une belle luminosité et une grande modularité, permettant un aménagement en bureaux privatifs comme en open space.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour vos collaborateurs.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an. + 500 Euros par mois de loyer par parking extérieur
Charges : 47, 89 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 98 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.050 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
13.113 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
R-1	Reserve	50,96 m²	50 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an
RDC	Bureaux	107,28 m²	150 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an	1
R+1	Bureaux	315,13 m²	150 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an	5
R+2	Bureaux	142,98 m²	150 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an	4
R+3	Bureaux	161,70 m²	150 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an	2
R+3	Bureaux	159,95	150 Euros/m²/an/HT/ HC	47,89 Euros HT / m² / an	3