Local d'activite à Louer à partir de 108m² à Launaguet - Réf. 72563
Présenté par FIKA
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Description
Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces.
Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64. Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle.
Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins.
Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros
Charges et taxe foncière : 4 800 Euros / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
14.347 Euros/an (133 Euros/m2/an)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 271 m²
Accès routiers
A62 ; D64
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
