FIKA - Local commercial à Vendre de 84m² à TOULOUSE - Produit 72575

Description

A mi-chemin entre hyper centre-ville de Toulouse et rocade périphérique, nous vous proposons ce local dont l'emplacement est idéal pour accéder partout dans Toulouse et son agglomération.

Il est situé au pied d'un immeuble d'habitations, dans un quartier résidentiel, sur l'axe circulant "avenue de La Gloire".

Ce bien immobilier séduira de nombreux candidats et peut-être davantage un artisan car il est composé d'un local commercial d'environ 54 m² et d'un garage fermé d'un peu plus de 30 m² servant de réserve.

De plus, il est également pourvu d'une place de stationnement aérien dans la cour commune de l'immeuble, sécurisée par une fermeture télécommandée.

Le local est aujourd'hui cloisonné en 3 volumes : un accueil commercial, un bureau en second jour et une grande réserve permettant l'accès à un sanitaire privatif.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

145.000 Euros HD
1.074 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 84 m²
Linéaire façade de 3.4ml
Linéaire vitrine de 2.5ml

Accès routiers

A proximité de l'avenue Jacques Chirac (bd des Crêtes)
et du périphérique

Desserte transports

- Bus Monié (40m) - Lignes : 23
- Bus Porte de Caillibens (240m) - Lignes : CIMTR
- Bus Soupetard Salonique (252m) - Lignes : 37
- Bus Belloc Cité (353m) - Lignes : 51