Bureaux à Vendre de 1.490m² à Toulouse - Réf. 72578

Description

Au Nord-Est de la ville rose, Borderouge est un quartier récent, aujourd'hui établi et clairement identifié, et toujours en développement en raison notamment de sa parfaite accessibilité.

La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse.

Les bus sont favorisés par des couloirs de transport en commun en site propre.

Les automobilistes y trouvent aussi l'avantage d'un accès direct au périphérique (sortie 13) et donc aux autoroutes A61, A62 et A68.

En outre, Borderouge est un territoire parfaitement mixte où se côtoient bureaux, commerces et habitations.

Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, ce quartier constitue une zone d'activité phare de la périphérie toulousaine, tout en étant très proche du centre-ville.

A moins de 500 mètres du métro, nous vous proposons les deux derniers niveaux de "My Office" développant une surface utile locative de bureaux de 1.489,74 m², accompagnés de 249 m² de terrasses privatives et 32 places de parking.

My Office est immeuble de bureaux nouvelle génération à construire en R+5 pour une surface totale de 5.836,15 m² et terrasses 1.030 m², conçu pour allier espaces de travail et cadre agréable, dans un cadre verdoyant, tout en étant à proximité d'autres bâtiments d'affaires.

En outre, cet ensemble immobilier sera pourvu de parkings sur deux niveaux de sous-sol qui offrent au total 77 places classiques et 50 équipées de bornes pour rechargement électrique, soit un très bon ratio de parking avec 1 place pour 46 m².

Livraison prévisionnelle : fin 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr