Description

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs dans l'HYPER CENTRE VILLE de Toulouse.

Le quartier est hyper connecté avec une proximité immédiate des 2 lignes de métro et à quelques minutes de la gare Matabiau. L'aéroport est accessible par la navette. Des stationnements Indigo se situe aussi au pied de l'immeuble.

Au sein de cet emplacement iconique de 2800 m² des allées Jean Jaurès, le bailleur propose des espaces de commerces, des bureaux et un restaurant en roof top

Les 3 plateaux sont en R+1, R+2 et R+3 de chacun 450 m² environ. Ils seront livrés en prêt à cloisonner avec sol, faux plafond, climatisation réversible, électricité.

Loyer: 270 Euros HTHC/m²/an

Charges estimées : 25 Euros HTHC/m²/an TF : 21 Euros HT/m²/an

Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC.

Frais de gestion annuels: 2,5% HT de toutes les sommes appelées TTC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr