FIKA - Bureaux à Louer de 235m² à CENON - Produit 72595

Description

NOUVELLE OPPORTUNITE !

2 plateaux de bureaux vous sont proposés à la location situés dans un immeuble tertiaire en ZFU, proche rocade sortie 25

- Au RDC : un plateau de 119 m² environ divisible à partir de 60 m², équipé : :

d'une Salle de réunion de 16 m² environ
de 6 Bureaux cloisonnés de 11 m² environ
Kitchenette semie équipée et d'un local technique avec la Baie de brassage de 12 m² environ
d'une climatisation réversible
Luminaires LED, sol souple en bon état et peinture blanche au murs
fenêtres avec double vitrage
Parking privé
Sanitaires communs

- A l'étage : un plateau de bureau de 116, 51 m² environ :

un accueil / open space
6 bureaux cloisonnées

Disponibilité : immédiate

Venez visiter votre prochain lieu de travail : idéal pour les sociétés de formation, ingénierie, experts comptables, associations, professions libérales ...

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.920 Euros/an HTHC (120 Euros/m2/an HTHC)
5.640 Euros/an
2.500 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT 1 divisible à partir de 60 m²

Batiment - Lot	Etage	surface	prix m2	Loyer annuel	Disponibilité
lot 1	RDC	119	120	14280	IMMEDIATE
lot 2	R+1	116	120	13920	IMMEDIATE

Accès routiers

Gare Cenon Gare Saint Jean en 6 min en TER
Gare de Cenon TRAM A et E + TER à 6 min en voiture
Gare Saint Jean à 23 min en voiture

Desserte transports

- Bus Émile Zola (255m)
- Bus Rue de la Paix (262m) - Lignes : 27
- Bus Mallarmé (329m)
- Bus La Morlette (353m) - Lignes : 32
- Bus Rue de l'Union (360m) - Lignes : 27
- Tram La Morlette (366m) - Lignes : E
- Bus Vieille Cure (395m) - Lignes : 27
- Bus Calmette (404m) - Lignes : 27
- Bus Beausite (405m) - Lignes : 27
- Bus Cassagne (411m) - Lignes : 27
- Bus Camparian (431m) - Lignes : 27