Description

Bordeaux Saint-Jean - Local professionnel lumineux de 70 m² avec vitrine !

Au coeur du futur quartier Canopia, Fika vous propose en exclusivité à la location ce local professionnel / bureaux de 70 m² environ avec vitrine, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de logements.

Un emplacement stratégique et parfaitement connecté : au pied de la station de tram, proche de toutes commodités et à 3 minutes de la Gare Saint-Jean.

Aménagement de l'espace :

Accueil réceptif / Open space
3 bureaux fermés, grands et ergonomiques (dont une belle salle de réunion)
Cuisine séparée entièrement équipée
WC et local technique
Nombreux rangements avec des placards intégrés
Belle luminosité et vitrine sur rue
Emplacement idéal dans un secteur en plein essor
Possibilité de louer des places de stationnement dans la résidence ou aux alentours (en sus)
Disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir !

Idéal pour une activité professionnelle, libérale, tous types de Société, agence de services à la personnes, assurance mutuelle, espace de réunion et espace de coworking...

Venez visiter votre prochain lieu de travail !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

13.515 Euros/an HT
1.425 Euros/an
5.000 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²

Desserte transports

- Tram arrêt Tauzia en face - Lignes : C, D, F
- Bus Saget (161m) - Lignes : TBNight
- Bus Peyronnet (côté Poste) (165m) - Lignes : TB Night
- Bus Gare Saint-Jean (192m) - Lignes : Bus express G : Méca = supérieur à Villepreux, G
- Bus Sans nom (216m) - Lignes : TB Night
- Bus Sainte-Croix (218m)
- Bus Malbec (227m) - Lignes : 9
- Bus Gare Saint-Jean (rue St Vincent de Paul) (286m)
- Tram Sainte-Croix (336m) - Lignes : C, D, F
- Bus Gare Saint-Jean (sous la Halle) (341m)
- Bus Arrêt FlixBus (Paludate) (350m)
- Tram Gare Saint-Jean (355m) - Lignes : C, D, F
- Bus Lycée Gustave Eiffel (365m) - Lignes : Bus express G : Issac = supérieur à Méca, Bus express G : Villepreux = supérieur à Méca
- Bus Sainte-Croix (Tram C/D) (368m) - Lignes : TBNight
- Bus Sainte Croix (Tram C/D) (372m) - Lignes : TBNight
- Bus MÉCA (Paludate) (373m) - Lignes : Bus express G : Méca = supérieur à Villepreux, G
- Bus Ste Croix (Tram C/D) (381m) - Lignes : TBNight
- Train Bordeaux Saint-Jean (391m) - Lignes : 061C, IC 731, Ligne du Médoc, OUIGo, TER 15, TER 18, TER 31, TER 32, TER 33, TER 41, TER 43, TER 44, TER 45, TER 51, TER 52, TGV 405, TGV 406, TGV 723
- Train Bordeaux-Saint-Jean (434m) - Lignes : TER 42
- Bus Bordeaux, Gare Saint-Jean (434m) - Lignes : 410, 421, 4210, 4211