Local d'activite à Vendre ou à Louer de 3.436m² à Le Mans - Réf. 72.0002
Présenté par EREJ IMMO
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Description
BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC PONT ROULANT & TRANSFO 600 KVA.
RARE SUR LE SECTEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE SUD DU MANS EREJ-IMMO vous propose à la location (acquisition envisageable) ce bâtiment isolé de grande qualité, construit en 2010, offrant des prestations techniques remarquables.
- Hauteur libre de 5,40 à 8,70 m,
- Pont roulant 10 tonnes sur toute la longueur du bâtiment,
- Transformateur 600 KVA pour vos besoins en puissance électrique,
- Sol en quartz idéal pour activités industrielles ou logistiques,
- Réseau de canalisations dense installations prêtes à l'emploi.
Répartition des surfaces :
Bureaux et locaux sociaux : 548 m²,
Blocs sanitaires et vestiaires : 42 m²,
Hall et dégagements : 111 m²,
- Atelier / Entrepôt : 2 735 m²,
- DEUX PORTES SECTIONNELLES,
Un site fonctionnel, bien équipé, rarement disponible sur le marché. Idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou techniques.
Contactez EREJ-IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
290.000 Euros/an HT
20.833 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5766m²
Prestations - Equipements
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Peinture toile de verre
- Nombre de bureaux : 24
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Placard(s)
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Carrelages
- Douche(s)
- Puissance électrique (KVA) : 600
- RT 2005
- Individuel au gaz
- Téléphone câblé
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Pont roulant10T
- Groupe électrogène installé
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 2700 m² - Dispo. Octobre 2024 (disponibilité prévisionnelle).
LOCAL D'ACTIVITE
72100, LE MANS
72_0083