Bureaux à Louer de 278m² à Le Mans - Réf. 72.0029
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Dans un environnement dynamique, au coeur de la zone universitaire du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un plateau de bureaux de 228 m² environ (surface privative), lumineux et traversant au dernier étage avec terrasse d'un immeuble emblématique de la zone du Ribay.
Cet environnement privilégié, en pleine croissance, offre un cadre de travail idéal pour des entreprises, des start-ups ou des professionnels à la recherche de flexibilité et de proximité avec les différents flux routiers et autoroutiers.
Livré aménagé, non cloisonné, sans courant faible, ce plateau est équipé de climatisation réversible et de dalles LEDS sur l'ensemble de la surface.
Accessible par transports en communs (terminus de tramway ligne 1 au pied de l'immeuble) et 7 places de stationnements privatives dédiées à vos collaborateurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.238 Euros/an HTHC
4.170 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMÉNAGEMENTS :
Les bureaux sont livrés non cloisonnés mais aménagés au niveau sol, faux plafond, porte d'entrée, menuiseries extérieures, climatisation réversible ainsi que éclairage par LED.
Desserte transports
Arrêt de tramway en face de l'immeuble.
