Bureaux à Louer de 154m² à Le Mans - Réf. 72.0032
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Bureaux exceptionnels avec vue imprenable sur la cathédrale du Mans,
À proximité immédiate du Palais de Justice,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - cet ensemble de bureaux d'une surface d'environ 154,21 m² situé dans les étages d'une résidence à destination d'activités tertiaires uniquement.
Ces bureaux spacieux bénéficient d'espaces de travail flexibles allant de l'open space au bureau cloisonné allient confort, modernité et accessibilité.
Ce plateau comprend une entrée donnant sur un accueil et un espace d'attente en open space, quatre bureaux dont trois grands isolés phonétiquement ainsi qu'un espace technique avec baie de brassage, un espace archives ainsi qu'un coin kitchenette donnant sur deux sanitaires.
Cet emplacement idéal est parfait pour les entreprises souhaitant renforcer leur image tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.480 Euros/an HTHC
4.023 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS :
- Une entrée avec un accueil et un espace d'attente en open space de 46,49 m²,
- Quatre bureaux de 13,29 m², 25,33 m², 22,94 m² et 23,45 m²,
- Un local technique avec baie de brassage de 3,68 m²,
- Un espace archives de 7,45 m²,
- Un espace kitchenette de 5,35 m² donnant sur un espace sanitaire de 5,22 m²,
- Un espace avec tableau électrique de 3,68 m².
Desserte transports
Arrêt de tramway ligne 2 - Bellevue au pied de la résidence.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (432 kWhep/m²/an)
GES : B (12 kgeqCO2/m²/an)
