Description

Au coeur du quartier d'affaires NOVAXIS, secteur gare Sud du Mans (72),

WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un ensemble de bureaux climatisés d'environ 170,91 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel soumis au régime de la copropriété.

Une véritable opportunité: ces locaux bénéficient d'une vitrine en pied d'immeuble. Le rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied, avec la possibilité d'un accès indépendant, et les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'accès est sécurisé par interphone.

Idéalement situé dans ce pôle tertiaire en plein développement, à proximité des transports et des commodités, ce bien constitue un emplacement de choix pour toute activité recherchant à la fois visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

235.000 Euros NET VENDEUR
3.666 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

AMENAGEMENTS:
- Une entrée avec espace d'attente,
- Un grand open space de 90 m²,
- Trois bureaux dont deux de seconds jours,
- Une salle de réunion,
- Un local technique avec emplacement de baie de brassage,
- Un bloc sanitaires comprenant un sanitaire classique et un sanitaire PMR.