Local commercial à Louer de 160m² à Le Mans - Réf. 72.0064
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
À proximité immédiate de la Place de l'Eperon et de la Place de la République,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en excellent état à destination actuelle de bureaux, d'une surface en rez de chaussée d'environ 160 m² au coeur d'un immeuble en copropriété. Deux caves saines dont une comprenant la baie de brassage communiquent avec le local de façon indépendante.
Cette surface de plein pied comprend une entrée donnant sur un accueil, un open space partiellement cloisonné, un bureau de second jour avec accès aux parties communes, une salle de réunion, un espace repos avec cuisine aménagée ainsi que deux sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an NET HC
2.400 Euros/an
7.500 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS :
- Un open-space,
- Un bureau cloisonné,
- Une salle de réunion,
- Un espace cuisine,
- Deux wc,
- Un local technique,
- Un local ménage.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (220 kWhep/m²/an)
GES : B (25 kgeqCO2/m²/an)
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