Local d'activite à Vendre de 415m² à Laigne En Belin - Réf. 72.0070
Présenté par EREJ IMMO
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Description
EREJ-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE un bâtiment d'activité fonctionnel de 415 m² situé sur la commune de Laigné-en-Belin.
Implanté sur un terrain de près de 5 000 m² en zone verte, cet actif rare se compose de :
85 m² de bureaux et locaux sociaux, avec mezzanine béton,
et une surface d'exploitation ou de stockage de 330 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix de vente a été soigneusement étudié pour vous permettre un investissement optimisé, tant sur le coût d'acquisition que sur le budget de réhabilitation.
📆 Disponibilité : octobre 2025
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Eric ROBLOT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
164.000 Euros F.A.I
1.491 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
| Type | Surface |
| Batiment | 330 m² |
| Bureau n°1 | 24 m² |
| Réserves | 38 m² |
| Cuisine | 13 m² |
| Bloc sanitaires | 9 m² |
| Mezzanine | 85 m² |
| Terrain | 5 000 m² |
Accès routiers
Axe LE MANS / TOURS, 15 minutes LEROY MERLIN de Mulsanne.
Prestations - Equipements
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle à chaine
- Hauteur atelier sous onglet : 3,50 mètres
- Hauteur au faitage : 6 mètres
- Type de chauffage : Electrique dans bureaux
- EDF 380
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Porte Sectionelle : 4 x 4,50
- Peinture
- Parking Visiteur
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Nature du sol : Béton
- Type de charpente : Métallique
- Couverture fibrociment
- Bâtiment grand terrain
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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