Local commercial à Louer de 220m² à Le Mans - Réf. 72.0107
Présenté par ARTHUR LOYD RENNES
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Description
Rare sur ce secteur !
Local commercial situé en rdc d'un ensemble commercial en copropriété comprenant 4 places de parking aérien. Le local d'une surface d'environ 220m² est accessible par une double porte d'entrée, une surface de vente de 150m² environ, bureau et locaux sociaux. L'ensemble est chauffé par convecteurs électriques. Vitrine en façade d'environ3,70m. Il se situe sur un axe majeur de la Zone Nord Le Mans, bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement pour du BtoB, service et commerce.
Pas d'activité dite de nuisance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
28.800 Euros/an HT
3.363 Euros/an
8.640 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Linéaire vitrine de 3.70ml
Accès routiers
Rocade, autoroute à 5mn, accès rapide centre-ville.
Desserte transports
Bus.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (236 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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